Casa en venta en Zona Norte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Zona Norte · 7 ambientes

Casa familiar con quincho

Avenida Ángel V. Peñaloza 6400 · Zona Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Norte, 7 ambientes, 139 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 576 contra USD 406 de la mediana (+41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 406
Mediana m²
138 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Zona Norte

Descripcion

Ubicada sobre Av. Peñaloza al 6400, esta propiedad combina ambientes cómodos, espacios sociales ideales para compartir y una distribución funcional para toda la familia. Al ingresar, nos recibe un living que invita al encuentro y al descanso. Además, cuenta con un ambiente independiente que puede utilizarse como escritorio, perfecto para trabajar desde casa, estudiar o desarrollar un emprendimiento. La vivienda dispone de cochera, toilette de recepción y una cómoda cocina comedor, diseñada para compartir los momentos cotidianos en familia. En el sector íntimo se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, brindando privacidad y confort. Además la propiedad cuenta con quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos durante todo el año. El lavadero independiente aporta practicidad al día a día, mientras que el patio ofrece un agradable espacio al aire libre para disfrutar, jugar o proyectar futuras mejoras. Características principales Living. Escritorio o ambiente multifunción. Cochera. Toilette. Cocina comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Amplio quincho con baño. Lavadero independiente. Patio. Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes espacios para disfrutar en familia, ubicada sobre una de las principales avenidas del norte de la ciudad, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte público y establecimientos educativos. Hay casas que están pensadas para disfrutar cada etapa de la vida, y esta es una de ellas. ¡Consultame para conocerla y descubrir todo su potencial!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Norte es USD 55.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Ángel V. Peñaloza 6400, Zona Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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