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Casa en venta en Distrito Suroeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Distrito Suroeste · 6 ambientes

Casa con Local y Cochera

San Lorenzo 5815 · Distrito Suroeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Suroeste, 6 ambientes, 87 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 575 contra USD 492 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 492
Mediana m²
91 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Distrito Suroeste

Descripcion

Se trata de una casa al frente con ingreso por cochera semi cubierta, estar, cocina comedor, dos habitaciones y baño. Una de las habitaciones es usada como local comercial. Patio verde y seco, amplio dado a las buenas dimensiones del terreno. Además cuenta con dos habitaciones y un baño más en el patio. Su estado es a modernizar. Paredes y techo en buen estado estructural. Posee todos los servicios. Se ubica en una zona residencial de características mixtas, con buen entorno inmediato. Próxima a Comercios, Supermercados, Banco, servicios y equipamientos urbanos. A pocas cuadras encontramos la Av. Facundo Zuviría, la cual se caracteriza por su alto potencial de expansión residencial y comercial y su franca conexión con el centro de la ciudad debido a la accesibilidad y conectividad con línea de transporte de pasajeros. SUPERFICIE TERRENO: 204 m² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 87 m² • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Distrito Suroeste es USD 139.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo 5815, Distrito Suroeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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