P Proppies
Casa en venta en Guadalupe Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Guadalupe Este · 3 ambientes

Casa en la costanera a refaccionar

Avenida Almirante Brown 6800, Guadalupe Este · Guadalupe Este, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
256 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Guadalupe Este

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 32% menos que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Guadalupe Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Almirante Brown 6800, Guadalupe Este.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 726lo normal · 1.0611.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 189.869
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 725
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guadalupe Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad a la Venta sobre Av. Almirante Brown 6800, es a Refaccionar con mucho potencial ya por su excelente Ubicacion, consta en su frente con un jardin cochera al descubierto para 2 autos, living cocina comedor y baño se levanto todo el piso para hacerlo a gusto y 2 dormitorios, patio y pileta nueva. Se vende la planta baja.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Gregoria Matorras) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Patricia11 min · 691 m
Kilbel Express · Javier de la Rosa 24111 min · 696 m
Kilbel12 min · 796 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1227 SAN PABLO · inicial · privada9 min · 573 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8150 NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · secundaria · privada12 min · 772 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1147 NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · inicial/primaria · privada12 min · 772 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Gregoria Matorras9 min · 549 m
Plaza Rosedal14 min · 897 m
Plaza Gualadalupe14 min · 925 m
Salud
HOGAR JUANA VARGAS DE STRINGHINI · clinica especializada · privado2 min · 104 m
CENTRO DE SALUD ADELINA ESTE · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 150.000USD 100.00011 de jun de 202602 de oct de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 150.000 → USD 100.000-33.33%
  2. 02 de oct de 2026USD 100.000 → USD 130.000+30.00%

Como vinieron los precios en Guadalupe Este

El precio de casas en Guadalupe Este esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 19% mas que en junio de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Guadalupe Este

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Guadalupe Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 6800, Guadalupe Este, Guadalupe Este, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Guadalupe Este

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp