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Casa en venta en Distrito Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 97,2 M
Cuota UVA desde $ 552.171/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Distrito Norte · 3 ambientes

Casa y Departamento en Venta Gorostiaga 3700

Gorostiaga 3700 · Distrito Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Norte, 3 ambientes, 100 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 630 contra USD 699 de la mediana (-9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 699
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Distrito Norte

Descripcion

Dos casas en una!! Casa al frente de 2 dormitorios, garage, estar, cocina comedor, baño, deposito, lavadero, baño de servicio, patio. Dto interno con ingreso por el garage de 1 dormitorio, estar comedor, baño. Buen estado de conservacion, ambientes independientes, iluminados y ventilados XINTEL(SRB-SRB-23)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en Distrito Norte es USD 55.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gorostiaga 3700, Distrito Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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