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Casa en venta en La Guardia
Casa en venta
USD 115.000
= $ 175 M
Cuota UVA desde $ 994.017/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en La Guardia

Casa en Calle Los Timbúes - Colastiné Norte

La Guardia, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina · La Guardia, Santa Fe Capital, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Guardia, 2 dormitorios, 115 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO Casa en excelentes condiciones. Cuenta con: 2 habitaciones, baño, cocina-living-comedor, lavadero, galería-cochera, parque y piscina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 994.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.976.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Kilbel15 min · 982 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 229 · adultos · publica9 min · 603 m
ESCUELA NRO 39 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica9 min · 603 m
BIBLIOTECA NRO 803 · otros · publica9 min · 603 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Guardia, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina, La Guardia, Santa Fe Capital, Santa Fe

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