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Casa en venta en Colastine
Casa en venta
USD 190.000
= $ 289,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Colastine

Oportunidad en Loteo Bosque La Salle

Colastiné, Colastiné Norte, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina · Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colastine, USD 190.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 141.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 141.500
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
227 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Colastine

Descripcion

OPORTUNIDAD CON FINES COMERCIALES! COMPLEJO DE CABAÑAS CON SALON DE USOS MULTIPLES TIPO QUINCHO/ ESPACIO DE EVENTOS. LA PROPIEDAD ESTA COMPRENDIDA POR DOS CABAÑAS DE UN DORMITORIO, COCINA, ESTAR- COMEDOR Y GALERIA CON ASADOR A TERMINAR EL SUM SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE TERMINADO Y CON TODO INSTALADO Y CUENTA CON UN BAÑO Y ZONA DE COCINA CON ASADOR EL TERRENO TIENE 1582 MT2 CON FORESTACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.642.288/mes

Necesitas ingresos por $ 6.569.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EL PARAISO9 min · 602 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica14 min · 903 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada14 min · 903 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica14 min · 903 m
Salud
CENTRO DE SALUD COLASTINE · centro de salud · publico12 min · 781 m
HOGAR DE ALOJAMIENTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD UN MUNDO ESPECIAL · clinica especializada · privado13 min · 812 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colastine

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Colastine es USD 145.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colastiné, Colastiné Norte, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina, Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe

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