CASA  DE 3 DORMITORIOS CON GRAN PATIO  Y QUINCHO

CASA DE 3 DORMITORIOS CON GRAN PATIO Y QUINCHO

Rivadavia 200 · Sancti Spiritu, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
175 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES • SANCTI SPIRITU SANTA FE Propiedad antigua restaurada de 175 m² ubicada sobre calle Rivadavia en Sancti Spiritu, Santa Fe, con una distribución arquitectónica que combina funcionalidad y estilo tradicional. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo un balance ideal entre características originales y potencial de actualización. La propiedad desarrolla 164 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 750 m² que permite múltiples configuraciones de espacios exteriores. La distribución interior contempla 3 habitaciones amplias, 2 baños completos y un toilette, garantizando comodidad y privacidad para núcleos familiares medianos. Entre sus principales características destacan un living luminoso, cocina/comedor integrados, jardín con potencial paisajístico y quincho para reuniones familiares. La propiedad cuenta con servicios completos de agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Como valor agregado, incluye portón automático que mejora la seguridad perimetral. La ubicación céntrica representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con accesibilidad urbana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 207 · adultos · publica3 min · 204 m
E.E.M.P.A. NRO 1196 · adultos · publica3 min · 204 m
ESCUELA NRO 587 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 204 m
Salud
SAMCO DE SANCTI SPIRITU · hospital/clinica · publico7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 200, Sancti Spiritu, Santa Fe

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