Casa en venta en Sancti Spiritu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 25.000

Casa en venta en Sancti Spiritu · 3 ambientes

Venta Casa Dos Dorm. Sancti Spiritu

Nuestros Medicos 700 · Sancti Spiritu, Sancti Spiritu, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sancti Spiritu, 3 ambientes, 57 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 439 contra USD 439 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 439
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sancti Spiritu

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Rodrigo Jose Martinez CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SANCTI SPIRITU SANTA FE Propiedad ubicada en la localidad de Sancti Spiritu, sobre calle Nuestros Médicos, con una superficie total de 525 m² y construcción de 57 m². Diseñada con criterios y distribución eficiente, representa una excelente oportunidad para familias que buscan una vivienda compacta y práctica. Cuenta con una distribución que maximiza los espacios interiores, comprendiendo dos dormitorios , un comedor integrado, cocina funcional y un baño completo que satisface las necesidades básicas de confort. El terreno de 525 m² ofrece un jardín y patio exterior que permite múltiples opciones de uso: espacios de recreación, futuras ampliaciones o implementación de proyectos paisajísticos. La ubicación estratégica en Sancti Spiritu garantiza tranquilidad y accesibilidad a servicios urbanos fundamentales. Características principales: distribución racional de espacios, potencial de desarrollo y ubicación preferencial. Ideal para inversores o familias que valoran propiedades funcionales y con proyección de valor. Contacta a nuestro equipo y coordina una visita y mudate a la vida que queres. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.005/mes

Necesitas ingresos por $ 864.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1397 SANTA GERMANA COUSIN · especial · privada3 min · 168 m
JARDIN DE INFANTES NRO 169 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA NRO 6079 MARCOS SASTRE · primaria · publica5 min · 294 m
Salud
SAMCO DE SANCTI SPIRITU · hospital/clinica · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sancti Spiritu

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de las casas en venta en Sancti Spiritu es USD 53.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuestros Medicos 700, Sancti Spiritu, Sancti Spiritu, Santa Fe

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