Casa en venta en La Estancia II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 560.000
+ ARS 550.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Estancia II · 6 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios en Barrio San Sebastián - Funes

Av. Arturo Illia Bis al 1500 · La Estancia II, San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estancia II, 6 ambientes, 176 m², USD 560.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000). El m² sale USD 3.182 contra USD 3.182 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 3.182
Mediana m²
176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Estancia II

Descripcion

Venta Casa 3 dormitorios mas comodin • San Sebastián • Funes Planta Baja: -Amplio living comedor con ventanales (vista a galería) -Cocina semi integrada con muebles de bajo y alto mesada -Pisos de porcelanato -Baño de cortesía Planta Alta: -3 dormitorios, el principal en suite -Baño completo -Comodín o escritorio -Lavadero con espacio de tender Exterior: -Piscina -Galería con parrillero -Riego automático -Cochera semicubierta amplia para 2 vehículos Antiguedad 7 años, calefacción por radiadores Construcción sólida y prolija, posee pisos de porcelanato en cocina y living y dormitorios, aberturas de PVC con DVH y mosquiteros, calefacción por radiadores, mesada de silestone, techo exterior de losa. La casa se encuentra en excelente estado, ubicación central cercano al nuevo ingreso secundario. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 603.590
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 16.262
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.879.557/mes

Necesitas ingresos por $ 19.518.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Illia Bis al 1500, La Estancia II, San Sebastian, Santa Fe

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