Casa en venta en La Estancia II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en La Estancia II · 6 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios en barrio san sebastián - funes

Av. Arturo Illia Bis al 1500 , San Sebastián · La Estancia II, San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estancia II, 6 ambientes, 176 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 07/09/2026 (de USD 560.000 a USD 550.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa 3 dormitorios mas comodin • San Sebastián • Funes Planta Baja: -Amplio living comedor con ventanales (vista a galería) -Cocina semi integrada con muebles de bajo y alto mesada -Pisos de porcelanato -Baño de cortesía Planta Alta: -3 dormitorios, el principal en suite -Baño completo -Comodín o escritorio -Lavadero con espacio de tender Exterior: -Piscina -Galería con parrillero -Riego automático -Cochera semicubierta amplia para 2 vehículos Antiguedad 7 años, calefacción por radiadores Construcción sólida y prolija, posee pisos de porcelanato en cocina y living y dormitorios, aberturas de PVC con DVH y mosquiteros, calefacción por radiadores, mesada de silestone, techo exterior de losa. La casa se encuentra en excelente estado, ubicación central cercano al nuevo ingreso secundario. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.876.779/mes

Necesitas ingresos por $ 19.507.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 560.000USD 550.00031 de ago de 202607 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026USD 560.000 → USD 550.000-1.79%

Ubicacion

Av. Arturo Illia Bis al 1500 , San Sebastián, La Estancia II, San Sebastian, Santa Fe

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