Casa en venta en Edelweiss · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Edelweiss · 5 ambientes

Casa en San Sebastian

4 dormitorios-roldan · Edelweiss, San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
1.210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Edelweiss, 5 ambientes, 1210 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DESCRIPCIóNFabulosa casa en Roldan, casi Funes, a 20 metros de San Sebastián y a 100 metros de Ruta 9. Cuenta con una importante parquizacion, jardín con arbolada, pileta y quincho con parrilla y baño. Cochera para tres autos y una galería semicubierta. La casa esta compuestapor dos plantas En planta baja se encuentra un gran living comedor con una impresionante vista al jardín, cocina totalmente equipada, lavadero independiente, dos baños, sala de estudio y oficina con ingreso independiente. En planta alta se encuentra la habitación principal con baño en suite, jacuzzi, vestidor y salida a un hermoso balcón, la segunda habitación muy amplia con placard, tercera habitación con salida a un balcón independiente, y una cuarta habitación también con salida a un balcón aterrazado con vista al jardín, y play room. Casa moderna (10 años de antiguedad), calefacción por radiadores. Construccion diez puntos . 1310 m2 Superficie de terreno 370 m2 Superficie cubierta Posibilidad de minima financiación Recibe casa en funes o roldan inferior en parte de pago SERVICIOS Gas Natural Internet Electricidad Teléfono Cable ADICIONALES Aire Acondicionado individual Alarma Apto mascotas Calefacción individual Calefacción por radiadores Deck

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 334.130
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.002
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.719.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.876.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 dormitorios-roldan, Edelweiss, San Sebastian, Santa Fe

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