Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes

San sebastian - funes - casa 2 domitorios

San Sebastian - Funes - Casa 2 Dormitorios , San Sebastián · La Estancia I, San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estancia I, 3 ambientes, 88 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.466 contra USD 1.466 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.466
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

Descripción de la Vivienda Casa de 2 dormitorios totalmente reciclada, sobre calle San Sebastian (limite Funes • Roldan). Distribuida en una única planta, cuenta con ingreso principal a un gran estar con amplios ventanales con vistas despejadas al jardín; paso a un comedor diario con cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo y 2 dormitorios. En el área exterior encontramos una amplia galería con parrillero, mesada con bacha y espacio de guardado; pileta de material con quincho abierto y baño de uso exterior. Cocina con mesada silestone más bacha de acero inoxidable y grifería mono comando y bajo mesada completo. Baño completo con revestimiento cerámico, ducha con mampara de vidrio colocada y sanitarios marca Roca. Pico de gas previsto para instalación de calefactor. Pisos flotantes de pvc, aberturas de aluminio color blancas, rejas, tanque de agua en altura, agua caliente por termotanque. Ubicación: Ubicado en calle San Sebastián, limite entre Roldan y Funes. Lindero a barrio Funes Town. El Terreno cuenta con una superficie de 646m2 con 15.3 metros de frente por 42 de fondo aproximadamente. Superficie cubierta: 89m2 Superficie semicubierta: 49m2. Opcional venta amoblado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.521.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastian - Funes - Casa 2 Dormitorios , San Sebastián, La Estancia I, San Sebastian, Santa Fe

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