Casa 2 dormitorios pileta jardín funes barrio san sebastián
Propiedad en alquiler
ARS 2.808.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa 2 dormitorios pileta jardín funes barrio san sebastián

Av. Arturo Illia al 1500 , San Sebastián · San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

Resumen: Casa en alquiler en barrio cerrado San Sebastián, Funes. Cuenta con living comedor, cocina separada, dos dormitorios con placares, dos baños completos, cochera semicubierta para dos autos y jardín con galería, parrillero y pileta. Orientación noroeste. El barrio cuenta con seguridad, piscina, club house, gimnasio y canchas de tenis y fútbol. Arturo Illia 1560, Barrio Cerrado San Sebastián (Funes) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locacion) Características: Cochera semicubierta para 2 autos, living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, 2 dormitorios con placares, 2 baños completos con receptáculo de ducha, jardín con galería cubierta con parrillero y pileta. Edificio: Barrio Cerrado San Sebastián, vigilancia, piscina, club house, gimnasio, cancha de tenis, fútbol y paddle. Barrio: San Sebastián (Funes) Superficie: 130m2 cubiertos y 670 m2 descubiertos (800 m2 totales de terreno) Antiguedad: 10 años (f.o: 2016) Orientación: Noroeste Impuestos y servicios: Expensas: $600.000 Aguas: TGI: $154.000 API: $87.000 Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se prensentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria+2 laborales 2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.013.680: primer mes $ 2.808.000, deposito $ 2.808.000 y comision inmobiliaria $ 3.397.680.

Costo de entrada$ 9.013.680
Primer mes
$ 2.808.000
Deposito1mes
$ 2.808.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.397.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.808.000
En 3 meses
~$ 2.950.103
En 12 meses
~$ 3.421.034

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Estanislao Lopez) a 2 minutos.

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Educacion · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Illia al 1500 , San Sebastián, San Sebastian, Santa Fe

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