Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en venta en San Lorenzo

Parque industrial san lorenzo

Autopista Rosario/Santa Fe y Ruta Provincial N° 10 , San Lorenzo · San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Lorenzo

Conviene mirarla

Pide USD 95, un 100% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en San Lorenzo publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Rosario/Santa Fe y Ruta Provincial N° 10 , San Lorenzo.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 10585

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 525.000
Tamaño normal
5000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Parque Industrial, Logístico y Tecnológico San Lorenzo (PISL), fue diseñado de acuerdo a los parámetros establecidos por la Ley Provincial N° 11.525 de Parques y Áreas Industriales de la provincia de Santa Fe. CALIFICACION ABC1 INSCRIPTO RENPI: Registro Nacional de Parques Nacionales Excelente ubicación, accesibilidad y conectividad • 150 hectáreas, proyectadas en 3 etapas • +200 lotes y 850.000 m2 para uso industrial y logistico • Lotes de 1.250 a 20.000 m2, sectorizados por actividad • Área de promoción industrial • Reconocido oficialmente por la Prov. de Santa Fe • Inscripto enRegistro Nacional de Parques Industriales • Estudio de impacto ambiental aprobado • Red eléctrica de media tensión • Red de agua corriente • Gas natural de media y baja presión • Red cloacal • Sistema de desagües pluviales • Fibra óptica con servicio de telefonía, internet y wifi • Iluminación led • Hidrantes contra incendios • Pavimento de hormigón (Apto Bi-trenes) • Báscula para camiones (de uso común) Seguridad privada las 24 hs. · Control de ingresos y egresos · Doble cerco perimetral · Sistema integrado de monitoreo · Cámaras de seguridad con cámaras térmicas Lotes desde 1500 m2 a 5000 m2 (otras superficies deben pueden coordinadas especialmente). Actualmente en ejecucion la segunda ETAPA (Octubre 2026) • KP133363 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 750 en total: USD 95 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 857 por mes con ingresos de $ 3.428.

Costo total realUSD 750
Precio del aviso
USD 95
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 219 NICASIO OROÑO · inicial/primaria · publica15 min · 947 m
JARDIN DE INFANTES NRO 158 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lorenzo

El precio de terrenos en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Lorenzo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Rosario/Santa Fe y Ruta Provincial N° 10 , San Lorenzo, San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

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