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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 212.500
= $ 337,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en San Lorenzo. Parque Industrial

Parque Industrial San Lorenzo · San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Lorenzo

Piden de mas

Pide USD 212.500, un 6% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en San Lorenzo publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial San Lorenzo.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 806994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 200.000
Tamaño normal
2500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Fracción industrial de 2.500 m2, dentro del Parque Industrial San Lorenzo. Ubicación estratégica. Acceso directo a Autopista Rosario • Santa Fe por Ruta Provincial Nº10 (Acc. Norte San Lorenzo). Medidas: 30 metros de frente por 83,3 metros de fondo; formando una superficie total de 2.500 metros cuadrados. Servicios: Red eléctrica de baja y media tensión .Red de agua corriente con planta propia. Red de media y alta presión de Gas Natural. Cloacas y desagües pluviales. Iluminación interior y alumbrado público exterior. Seguridad privada 24 hs, monitoreo, control de ingresos y egresos. Balanza común apta para camiones bitrenes. Parque Industrial privado reconocido (Ley Prov. Nº 11.525) Zona de Promoción Industrial (Ord. Nº Ver datos ) Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-223)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 229.041 en total: USD 212.500 del aviso mas USD 16.541 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.916.803 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 229.041
Precio del aviso
USD 212.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.171
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.656
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.916.803/mes

Necesitas ingresos por $ 7.667.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Lorenzo

El precio de terrenos en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 4,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Lorenzo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial San Lorenzo, San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

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