Terreno en venta

USD 34.700

= $ 53,9 M

Cuota UVA desde $ 305.906/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Barrio Diaz Velez

Venta - lote 470 m2 en san lorenzo - todos los servicios - posibilidad de financiación.

Francia 700 , Barrio Díaz Vélez · Barrio Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 470 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Diaz Velez, 470 m², USD 34.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,9% desde el 02/07/2026 (de USD 35.000 a USD 34.700): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Lote de 470 m² en San Lorenzo Oportunidad única para invertir o dar forma a tu hogar soñado . Lote de 470 m² (10,90 m de frente x 43,20 m de fondo), con excelente ubicación, a metros de Av. San Martín . Entorno consolidado y listo para tu proyecto. Servicios a conectar: agua de red , energía eléctrica , gas , cloacas , alumbrado público y forestación . Calle asfaltada , ideal para una construcción cómoda y segura. Listo para escriturar y apto para crédito . Opciones comerciales que suman: • Financiación: entrega 60% y saldo en cuotas fijas en dólares . • Tomamos vehículo en parte de pago: preferentemente Fiat Cronos o similar (a convenir, año y kilómetros; nafta excluyente) . Un lote versátil y bien ubicado, pensado tanto para quienes buscan una inversión sólida como para quienes proyectan su residencia en una zona con todo lo necesario cerca. No dejes pasar esta oportunidad . • KP479154 • KPT060818 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.402

Precio del aviso: USD 34.700
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.008
Sellos y tasas~1.25%: USD 434
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.906/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 477 COMBATE DE SAN LORENZO · secundaria · publica3 min · 165 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 296 · adultos · publica3 min · 179 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 439 DOCTOR MELITON FRANCISCO HIERRO · secundaria · publica4 min · 270 m

Espacios verdes

Plaza Aduana7 min · 417 m

Parque Almirante Brown14 min · 869 m

Parque Almirante Brow15 min · 948 m

Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO NORTE SAN FRANCISCO DE ASIS · centro de salud · publico8 min · 527 m

SAMCO DE ROLDAN · hospital/clinica · publico12 min · 775 m

SAMCO DE PUERTO GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico13 min · 814 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.9% total

02 de jul de 2026USD 35.000 → USD 34.900-0.29%
11 de ago de 2026USD 34.900 → USD 34.500-1.15%
15 de sept de 2026USD 34.500 → USD 33.900-1.74%
25 de sept de 2026USD 33.900 → USD 34.700+2.36%

Ubicacion

Francia 700 , Barrio Díaz Vélez, Barrio Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps