venta
USD 98.900
PH · 140m² · 6 Ambientes
Combate · 6 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 80 dias
Ph en venta en Combate · 6 ambientes
VENTA | PERMUTA - PH primer piso al frente, tres dormitorios y terraza - San Lorenzo. APTO CRÉDITO.
Av. Dorrego al 1800 · Combate, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Combate, 6 ambientes, 140 m², USD 98.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.900). El m² sale USD 706 contra USD 706 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.900
- Mediana precio/m²
- USD 706
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Combate
Descripcion
VENTA | PERMUTA
• PH primer piso al frente, tres dormitorios y terraza
• San Lorenzo.
APTO CRéDITO.
Descripción: Se accede a 1er piso, hall de entrada, living comedor, cocina comedor, con salida a balcon al frente, desde el hall escalera que comunica a lavadero a 2do piso con salida a terraza. tres Dormitorios habitacion principal con baño en suitte, en pasillo de distribucion baño completo.
Ubicación: Sobre Avenida Dorrego a pocas cuadras del centro de la Ciudad , zona muy comercial muy cercano a campo de la Gloria rodeado de bares comercios y Bancos, zona turistica paseos costanera a Rio Parana.
Superficie Cubierta: 140 m2.
Superficie Semicubierta: 2 m2.
Superficie Terraza: 40 m2.
Superficie Total: 180 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.599
- Precio del aviso
- USD 98.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.873
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.236
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.590
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 867.214/mes
Necesitas ingresos por $ 3.468.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Dorrego al 1800, Combate, San Lorenzo, Santa Fe
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