venta
USD 115.000
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente
Roldan · 1 amb · 120 m2 · hace 49 dias
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Local en venta en Roldan
USD 115.000
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Local en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MLocal en venta en Roldan
Galpon a estrenar en roldan apto crédito
Galpon a estrenar en Roldan , Roldan · Roldan, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Roldán!
Galpón en venta en una esquina, con una ubicación estratégica para diversos tipos de negocios.
La propiedad tiene un terreno de 200 m2, con un galpón de 125 m2 totales.
Sus dimensiones son ideales para almacenamiento o producción, con 15 metros de largo, 8 de ancho y 6 de altura.
El espacio también cuenta con un baño, ofreciendo la funcionalidad necesaria para cualquier actividad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.952
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Sabores3 min · 175 m
Mercadito Lujan3 min · 176 m
Granja General Lopez3 min · 210 m
Educacion
· 28 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8111 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1007 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA NRO 182 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza General San Martin2 min · 156 m
Plaza del Correo3 min · 202 m
Plazoleta San Francisco de Asis5 min · 338 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO 21 DE DICIEMBRE · centro de salud · mutual4 min · 234 m
CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico5 min · 300 m
HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Roldan
El precio de locales en Roldan esta hoy en una mediana de USD 1.276 por m², un 121,8% mas que en junio de 2026 y un 121,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de locales en Roldan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.276/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+121.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Roldan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Galpon a estrenar en Roldan , Roldan, Roldan, San Lorenzo, Santa Fe
