venta
USD 42.000
Local en Venta en San Lorenzo, Santa Fe
Rivadavia · 65 m2 · hace 101 dias
Local en venta en Rivadavia · 2 ambientes
Local en Barrio Rivadavia
Napoleon Peña N° al 1000 · Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rivadavia, 63 m² cubiertos, USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
V E N T A Napoleón Peña N° 1020
• San Lorenzo Excelente zona con gran potencial comercial • 2 locales comerciales juntos • 3,50 mts de frente al Sur por 9 mts. cada uno • Baño • Pisos cerámicos • A estrenar • Sobre terreno de 350 m2 (10 x 35) • Acceso vehicular pasante Valor: u$s 42.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 349.949/mes
Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Napoleon Peña N° al 1000, Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
