Galpon en alquiler en San Lorenzo
Galpon en alquiler
USD 9.600
+ ARS 900.000 de expensas

Galpon en alquiler en San Lorenzo

Nave Logistica a Estrenar en Alquiler - Lote Cercano a Salida

Ruta Provincial 25 y Autopista Rosario - Santa Fe | Galpon Industrial 3300 m2 · San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.200 m²
Sup. total
3.410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Lorenzo, 3200 m² cubiertos, USD 9.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.624).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 9.624/mes
Mediana expensas
ARS 915.000
Mediana m²
3208 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

-Nave logística de 3200 m² en parque industrial San Lorenzo • En alquiler • USD 3/ m² (BNA) Características principales: Nave a estrenar, ideal para grandes operaciones logísticas (no industriales) • 50 m de frente x 64 m de fondo • Alero al frente de 210 m2 y playa de maniobras exterior con piso de hormigón llaneado • 2 Portones al frente de 6 mts de ancho por 5 mts de alto cada uno con cortinas de enrollar motorizadas (opcional control remoto) • Piso interior de hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor con malla. • Altura libre de uso interior: 10 m • 3 Puertas de escape con barrera antipanico reglamentarias. • Iluminación LED interior y exterior • Baño y oficina a construir de acuerdo a los requerimientos de la empresa. • Ubicación estratégica dentro del parque, primer lote al ingreso del mismo Información del parque: El Parque Industrial San Lorenzo cuenta con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución y almacenamiento. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. 10' de Rosario por Autopista 5' de los principales Puertos del "Cordón" 15' del Aeropuerto Internacional de Fisherton 3' Conexión directa con AO12 Para mas información: whatsapp ( Ver datos ) teléfono Ver datos correo: Ver datos GRUPO IGL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.816
Primer mes
USD 9.600
Deposito1mes
USD 9.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.600
En 3 meses
~USD 10.086
En 12 meses
~USD 11.696

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.600· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Provincial 25 y Autopista Rosario - Santa Fe | Galpon Industrial 3300 m2, San Lorenzo, San Lorenzo, Santa Fe

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