Galpon en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Galpon en alquiler en Fray Luis Beltran

Alquiler | galpon | 289 m² | fray luis beltran | barrio garibaldi

Teniente Agneta 100, Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 289 m²
Sup. total: 629 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fray Luis Beltran, 289 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 20/07/2026 (de ARS 2.250.000 a ARS 2.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila galpón en el barrio Garibaldi de la ciudad de Fray Luis Beltrán. Este inmueble cuenta con un terreno de 629 m², con 289 m² cubiertos (17 x 17 metros) y 340 m² descubiertos, con medidas de 17 metros de frente por 37 metros de largo. La propiedad se compone de 3 ambientes, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Dispone de un baño, oficinas y cuenta con conexión trifásica, lo que la hace apta para una variedad de usos. Características del contrato: + Duración: 2 años + Ajuste: Cuatrimestral + Indice: IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Full8 min · 541 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

20 de jul de 2026ARS 2.250.000 → ARS 2.000.000-11.11%

Ubicacion

Teniente Agneta 100, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, San Lorenzo, Santa Fe

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