Propiedad en venta en San Martin
Propiedad en venta
USD 185.000

Propiedad en venta en San Martin

Galpón en san lorenzo

Av. San Martin 37 bis - San Lorenzo , San Lorenzo · San Martin, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,6% por debajo de la mediana del set (USD 407.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 407.500
Mediana precio/m²
USD 601
Mediana m²
683 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

Galpón comercial en venta en San Lorenzo Excelente ubicación Se vende galpón comercial ubicado en Ruta N 11 entre Feliciano Silva y Juan Manuel Estrada , en San Lorenzo. La propiedad cuenta con 9.98 metros de frente por 41.52 metros de fondo, con una superficie total cubierta es de 687 m2. Está construido con paredes de ladrillo y tinglado, cuenta con un entre piso de material con columnas resistentes y dispone de un amplio portón de ingreso. Además posee una oficina con una ventana con rejas y un baño. Es una excelente opción para desarrollar un comercio, depósito, taller o distintos tipos de emprendimientos. Una buena oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica y muchas posibilidades de uso. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.034/mes

Necesitas ingresos por $ 6.484.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 37 bis - San Lorenzo , San Lorenzo, San Martin, San Lorenzo, Santa Fe

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