Propiedad en venta en Rivadavia

Propiedad en venta en Rivadavia

Venta galpón industrial sobre ruta 11 san lorenzo

Ruta Nacional 11 100, San Lorenzo · Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
283 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Cristian Arana Castillo Venta de galpón a Estrenar ubicado sobre Ruta Nacional 11, frente a Vicentin, entre Napoleón Peña y Dr. Rafael Araya, en San Lorenzo. Cuenta con una superficie aproximada de 300 m², amplio espacio para depósito/Local comercial, oficina y baño. Construcción con estructura metálica de perfiles W310, piso de hormigón H25 llaneado, apto para tránsito pesado e ingreso de camiones. Instalaciones eléctricas, griferías y aberturas de calidad. Además, dispone de bases preinstaladas para desarrollar un futuro local comercial con planta alta. Una propiedad ideal para actividades comerciales, logística o industrial. CONSULTÁ PARA MÁS INFORMACIÓN! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 258.682 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 18.682 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1513 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO MESSIRE · inicial/primaria · privada12 min · 748 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2105 TIEMPO DE AMOR · especial · publica13 min · 810 m
ESCUELA NRO 1014 CORONEL MARCELINO FREYRE · inicial/primaria · publica14 min · 889 m
Espacios verdes
Plaza Las Malvinas11 min · 703 m
Plaza Jose de San Martin15 min · 932 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 100, San Lorenzo, Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe

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