P Proppies
Propiedad en venta en Bouchard
Propiedad en venta
USD 430.000
= $ 679,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Bouchard

Galpon en venta - optimo logística o industria

Ruta Nacional 11 343, entre Dr. R. Araya y Cnel. Bogado. San Lorenzo, Provincia de Santa Fe. , San Lorenzo · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
492 m²
Sup. total
555 m²
Amenities
SUM

Descripcion

Ruta Nacional 11 Nro 343, entre Dr. R. Araya y Cnel. Bogado. San Lorenzo, Provincia de Santa Fe. Inmueble productivo tipo nave para uso logístico / industrial. Superficie cubierta 492 m² (Frente: 12.25 m x Fondo: 40,20 m), sobre 555 m² de terreno (57 m2 Libres al fondo). Orientación: Este Características: • Piso Hormigón, alto tránsito * Techo metálico, parábolico, con desagües laterales. * Altura máxima a la "cumbre": 8,60 metros. * Portón corredizo para acceso vehicular, al frente, de 5 m de alto por 8 m de ancho. • Puente grúa de 3 toneladas. • Entrepiso de 140 m2 * Energía Eléctrica trifásica. * Agua de red. • Salón de usos múltiples para personal * Cámaras de seguridad en circuito cerrado. * Oficinas y Administración desarrolladas en dos plantas cubriendo una superficie de 150 m2 aproximadamente. * Baños • KP607086 • T111315 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 463.471 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 33.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 463.471
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.487
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.861.608/mes

Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1513 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO MESSIRE · inicial/primaria · privada10 min · 630 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2105 TIEMPO DE AMOR · especial · publica11 min · 692 m
ESCUELA NRO 1014 CORONEL MARCELINO FREYRE · inicial/primaria · publica12 min · 764 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Las Malvinas9 min · 589 m
Plaza Jose de San Martin12 min · 797 m
Plaza Eva Peron14 min · 878 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 343, entre Dr. R. Araya y Cnel. Bogado. San Lorenzo, Provincia de Santa Fe. , San Lorenzo, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

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