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Departamento en alquiler en Combate · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Combate · 3 ambientes

Departamento Centrico Dos Habitaciones

3 de Febrero 592 · Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Combate, 3 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 amb en Combate

Descripcion

Departamento centrico ,Dos habitaciones , living comedor amplio y luminoso , cocina independiente, lavadero . Termotanque y gas natural instalado. muebles de cocina y placard

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 27 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Combate

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Combate es ARS 600.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Combate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero 592, Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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