alquiler
$800.000 $950.000 bajo 16%
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
San Martin · 2 amb · 1 dorm · 1 m2 · hace 22 dias
Departamento en alquiler en San Martin · 2 ambientes
Alquiler: 1 dormitorio - san carlos 527
San Carlos 527 · San Martin, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Martin, 2 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 7,9% por encima del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 2,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 20.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Martin
Descripcion
ALQUILER: 1 DORMITORIO – SAN CARLOS 527
Este departamento de 2 ambientes ofrece un dormitorio amplio y un living funcional, perfecto para disfrutar a diario.
La estrella del hogar es su balcón/patio con parrillero propio .
Además, cuenta con 1 baño completo y ambientes bien distribuidos, pensados para una vida cómoda y práctica.
Ubicado en San Carlos 527 , con fácil acceso y en una cuadra tranquila, es una opción atractiva tanto para quienes viven solos como para parejas.
El balcón suma luz natural y una conexión ideal con el exterior , mientras que el parrillero integrado eleva la experiencia de hogar.
Operación: alquiler por $950.000.
Tipo: Departamento
Dormitorios: 1 ?
Baños: 1
Balcón: Sí
Dirección: San Carlos 527
Si buscás un espacio listo para disfrutar, con balcón y parrillero, esta es tu oportunidad.
Consultanos para coordinar una visita.
• KP545890
• KPT082818
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Carlos 527, San Martin, San Lorenzo, Santa Fe
