Departamento en venta en Martin · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en Martin · 1 ambiente

Departamento en Rosario - Coworking - Quincho

Colon y Cochabamba · Martin, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martin, 1 ambiente, 33 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.818 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Martin

Descripcion

CALIDAD G-70 UNIDADES DISPONIBLES A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS LA UNIDAD PUBLICADA ES LA DEL PISO 5 CON COCHERA PISO 1 UNIDAD A • 3 ambientes TORRE 1 FRENTE 2 109.48MTS2 $130,000 PISO 3 UNIDAD B • 3 ambientes TORRE 1 FRENTE 2 86.11MTS2 $130,000 COLÓN Y COCHABAMBA FUNCIONALIDAD Y SEGURIDAD EN UN ENTORNO URBANO TRADICIONAL Ubicado en la intersección de las calles Cochabamba y Colón se encuentra Columbia. Un proyecto de pocos pisos de altura concebido en un entorno urbano tradicional de la ciudad en el que predominan la funcionalidad y la seguridad. Con unidades monoambientes desde 37 m2 exclusivos y departamentos de 2 dormitorios desde 65 a 81 m2 exclusivos le dan a este edificio de viviendas una versatilidad que se adapta a la demanda de cada habitante. Cocheras, solárium, parrillero, bicicletero, SUM, sala de estudios y esparcimiento, sistema de seguridad con llaves eléctricas y cámaras, son algunas de sus principales características. EL EDIFICIO • Acceso con doble puerta. • Laundry. • Bicicletero. • Cocheras. • Sistema de seguridad con llaves eléctricas y cámaras. • Ascensor de primera marca. • Porcellanatos en palieres. • Hall de entrada con materiales contemporáneos. • Luminarias de comunes con reloj. LAS UNIDADES • Puertas con sistema de seguridad. • Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio. • Dormitorios con persianas con sistema Antonetti. • Artefactos de baños (ferrum o similar). • Griferías (Fv o similar). • Mamparas fijas en baños. • Vanitorys en baños (o similar). • Muebles de cocinas con revestimiento de primera línea. • Mesadas de cocina de granito similar al negro Brasil. • Pisos y revestimientos de porcellanatos. • Pisos de dormitorios de flotante o similar. • Placares con frente corredizos e interiores terminados. • Puertas interiores de maderas con contramarcos. • Acondicionamiento de aire. Instalación de cañerías de alimentación. • Cocina en unidades de más de 1 ambiente con con calefón individual. • Anafe en unidades de un ambiente con termo tanque individual (eléctrico). CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP Ver datos .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.753/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Mercadito Lujan2 min · 150 m
Sabores3 min · 168 m
Todo Limpio4 min · 227 m
Educacion · 26 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8111 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada2 min · 150 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1007 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
I.S.P.I. NRO 4014 DE COMPUTACION ADMINISTRATIVA · superior · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza del Correo3 min · 175 m
Plaza General San Martin4 min · 228 m
Plazoleta San Francisco de Asis6 min · 370 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO MEDICO 21 DE DICIEMBRE · centro de salud · mutual4 min · 280 m
HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon y Cochabamba, Martin, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martin

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp