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Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler

Bv. Urquiza al 500 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 1 ambiente, ARS 300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 18/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Sargento Cabral

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER Bv. Urquiza 561 Piso 5, Departamento E | San Lorenzo $350.000 mensuales + expensas Características: 30 m2 totales 27 m2 cubiertos 3 m2 de balcón Contrafrente

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 17 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 350.000ARS 300.00018 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 300.000-14.29%

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 500.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv. Urquiza al 500, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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