Departamento en alquiler en Combate · 1 ambiente

Loft en alquiler

Yrigoyen al 1600 · Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Combate, 1 ambiente, ARS 390.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Combate

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | SAN LORENZO H. Yrigoyen 1660 | Piso 1 | Dpto. 1 Loft moderno y funcional Cuenta con: Cocina equipada con extractor Balcón Baño Calefón Valor: $390.000 mensuales + expensas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 415.258

En 12 meses

~$ 501.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 590.000· 14 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Combate

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 390.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Combate es ARS 590.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Combate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias