alquiler
$1.200.000
Departamento · 20m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
1° de Julio · 3 amb · 2 dorm · 20 m2 · hace 69 dias
Departamento en alquiler en 1° de Julio · 0 ambientes
Departamento en alquiler
Hugo Parente al 800 · 1° de Julio, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 1° de Julio, 2 dormitorios, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 1° de Julio
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER
Hugo Parente 825 | San Lorenzo
$1.350.000 mensuales
Frente al río! Disfrutá de una vista privilegiada y ambientes amplios, diseñados para vivir con comodidad.
Características:
Living comedor amplio
Cocina
Balcón con parrillero
Baño con antebaño
2 dormitorios
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.275.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hugo Parente al 800, 1° de Julio, San Lorenzo, Santa Fe
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