Casa en venta en Mariano Moreno · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Mariano Moreno · 6 ambientes

Casa en venta en san lorenzo

M. de Iriondo al 1200 , San Lorenzo · Mariano Moreno, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Moreno, 6 ambientes, 198 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en M. de Iriondo 1225, San Lorenzo, en una zona residencial y tranquila, con orientación norte. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 247,50 m2, con 10 metros de frente por 24,75 metros de fondo, y cuenta con aproximadamente 198 m2 construidos. La vivienda posee aproximadamente 40 años de antiguedad y se encuentra en excelente condición, ofreciendo ambientes amplios y una distribución funcional. En planta baja cuenta con un amplio ingreso, living comedor, cocina independiente, comedor diario, un dormitorio, un estudio que puede utilizarse como dormitorio adicional, baño, lavadero y depósito. También dispone de un amplio garage y una cómoda galería que conecta los ambientes interiores con el patio y el sector de pileta, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de descanso. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño y una amplia terraza, ofreciendo un sector más privado dentro de la vivienda. El exterior se completa con patio, pileta descubierta y espacios de expansión que aportan comodidad y posibilidades de disfrute durante todo el año. Características principales: * Terreno de 247,50 m2. * 198 m2 de superficie cubierta. * 10 m de frente x 24,75 m de fondo. * 2 plantas. * 3 dormitorios + estudio. * 2 baños. * Living comedor. * Comedor diario. * Cocina. * Lavadero. * Galería. * Garage. * Patio. * Pileta descubierta. * Terraza. * Depósito. * Orientación norte. * Aproximadamente 40 años de antiguedad. * Excelente condición. Cuenta con todos los servicios: agua corriente y potable, gas natural, electricidad, cloacas, alumbrado público y pavimento. Una propiedad de muy buenas dimensiones, con una distribución cómoda y funcional, amplios espacios interiores y exteriores, ideal para una familia que busca una vivienda espaciosa en una zona residencial. Precio: USD 90.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Yoni5 min · 341 m
Aires de Campo6 min · 356 m
Supermercado Luna6 min · 389 m
Educacion · 18 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 548 MARIANO MORENO · secundaria · publica1 min · 77 m
ESCUELA NRO 753 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 77 m
JARDIN DE INFANTES NRO 175 EL TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica1 min · 77 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Moreno3 min · 193 m
Plaza Sarmiento7 min · 473 m
Plaza Ovidio Lagos11 min · 719 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) · centro de salud · obra social8 min · 484 m
CENTRO DE SALUD JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico8 min · 495 m
CENTRO DE SALUD SAN LORENZO - JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. de Iriondo al 1200 , San Lorenzo, Mariano Moreno, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mariano Moreno

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp