venta
USD 34.900
Casa · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mariano Moreno · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Mariano Moreno · 2 ambientes
Casa alpina sobre lote amplio en san lorenzo
Corrientes 900 · Mariano Moreno, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Lorenzo, 2 ambientes, 60 m², USD 34.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 59.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 582 contra USD 970 de la mediana (-40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 59.250
- Mediana precio/m²
- USD 970
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Mariano Moreno
Descripcion
[RAGUSA-2214]
UBICACIÓN: Emplazado sobre calle Corrientes, nos encontramos en barrio Moreno, un entorno familiar y tranquilo, a pocos metros del centro de la ciudad.
Asimismo, cuenta con conectividad via transporte publico, acceso rapido a autopista y a la ruta 11.
DESCRIPCIÓN: Acceso por porton vehicular a un espacio de cochera descubierta para dos vehiculos.
Jardin delantero.
Ingreso a un comodo living-comedor que nos conecta con la cocina.
Cocina con bajo mesada y baño completo.
En planta alta encontramos un dormitorio con balcon al frente.
Acceso a patio verde en el fondo.
La construcción de estilo alpina es pre-fabricada y la cocina/baño se anexaron siendo estas de materal.
Cuenta con escritura y planos al dia.
Apto credito.
Acepta permuta
Otros Servicios:
Parque
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.617
- Precio del aviso
- USD 34.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.014
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 436
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.984/mes
Necesitas ingresos por $ 1.223.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes 900, Mariano Moreno, San Lorenzo, Santa Fe
