P Proppies
Casa en venta en Villa Felisa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.806/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Villa Felisa · 5 ambientes

Venta: casa + local comercial y galpón - castelnovo 358

Castelnovo 358 · Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Felisa, 5 ambientes, 124 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 685 contra USD 685 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Felisa

Descripcion

VENTA: CASA + LOCAL COMERCIAL Y GALPÓN • CASTELNOVO 358 Oportunidad única para vivir y emprender en un mismo lugar. Sobre un lote de 200 m² (10 x 20), esta propiedad de 5 ambientes integra dos sectores conectados por un jardín descubierto de 76 m² . Sector A – Vivienda • Cocina-comedor en planta baja + baño completo • Tres dormitorios ? Ideal para vivienda permanente o renta habitacional. Sector B – Local Comercial y Galpón • Local al frente, galpón/depósito y baño de servicio Perfecto para actividades comerciales, de servicios, depósito o pequeños emprendimientos productivos. Superficie cubierta: 124 m². Dirección: Castelnovo 358 Precio de venta: USD 85.000. Una propuesta versátil para quienes buscan combinar hogar y trabajo, o diversificar ingresos con alquileres. Contactanos y conocé tu próximo proyecto. • KP545385 • KPT083005 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 294 · adultos · publica13 min · 828 m
ESCUELA NRO 6392 CARLOS JAVIER BENIELLI · inicial/primaria · publica14 min · 898 m
Espacios verdes
Plaza Ovidio Lagos15 min · 965 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN LORENZO - JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico7 min · 435 m
CENTRO DE SALUD VILLA FELISA · centro de salud · publico7 min · 450 m
CENTRO DE SALUD JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelnovo 358, Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Felisa

Busquedas relacionadas