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Casa en venta en Mitre · 0 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 60,2 M
Cuota UVA desde $ 342.086/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Mitre · 0 ambientes

Casa en San lorenzo

Paraíso 1900 · Mitre, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mitre, 1 dormitorio, 50 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Paraíso 1918 Se venden 3 departamentos de 1 dormitorio, tipo PH, de 50 m2, cada uno con: Cochera Patio Cocina Living comedor con lavadero Baño completo Todos los servicios Ideal para vivir o invertir. Precios: Dpto. 1: al frente, ingreso independiente + cochera U$S 42.000 Dpto. 2 y 3: internos, cada uno U$S 39.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.368.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 510.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraíso 1900, Mitre, San Lorenzo, Santa Fe

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