Propiedad en venta en Sargento Cabral · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Sargento Cabral · 5 ambientes

Venta - casa tres dormitorios, con patio, pileta y cochera - san lorenzo.

Moreno al 400 , San Lorenzo · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sargento Cabral, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 841
Mediana m²
178 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sargento Cabral

Descripcion

VENTA • Casa desarrollada en dos plantas, tres dormitorios, con patio, pileta y cochera • San Lorenzo. Descripción: Ingreso al frente por porche. Acceso a living comedor con cocina integrada y barra desayunador. Desde el sector de cochera se ingresa a la vivienda. En planta baja cuenta con baño completo, un dormitorio o ambiente de usos múltiples con salida al patio. La cocina también posee salida al patio. En planta alta se desarrolla un estar distribuidor, (escritorio o sala de juegos) dos dormitorios y baño completo. El dormitorio principal tiene salida a balcón aterrazado. El cual tiene proyección de seguir edificando. Observaciones: La propiedad cuenta con patio con pileta, parrillero y sector de guardado. Cochera cubierta. Ambientes bien ventilados y luminosos. Escucha ofertas. Acepta permuta por departamento en Rosario. Ubicación: Ubicada a metro de avenida Sargento Cabral, con cercanía a la costanera de la ciudad. Próxima a la zona céntrica, bancaria y comercial. Entorno residencial con buen acceso a servicios y circulación urbana. Superficie Total: 147 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.384/mes

Necesitas ingresos por $ 5.293.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
La Huerta1 min · 40 m
Supermercado San Lorenzo3 min · 202 m
La Fiambreria SRL4 min · 240 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1104 SANTA MONICA · especial · privada2 min · 145 m
E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica3 min · 169 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 438 SAN LORENZO · secundaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo de la Costa y Plaza de la salud5 min · 318 m
Plaza Jose Otero5 min · 326 m
Plaza del Correo6 min · 404 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO CRUZ AZUL DE OSIAD Y FULL MEDIC · centro de salud · privado3 min · 168 m
CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico4 min · 282 m
HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 400 , San Lorenzo, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Propiedad en venta
WhatsApp