Propiedad en venta en Sargento Cabral · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.800
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Sargento Cabral · 3 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio, 52 m2 - piso 5 d - sin cochera

Richieri 751 , Piso 5, San Lorenzo · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Departamento céntrico en San Lorenzo, a metros de la avenida San Martín. Un dormitorio en 40 m² cubiertos, pensado para vivir con comodidad o para una inversión por renta. Está en el 5.º piso, al contrafrente, con orientación sureste. El edificio es de 2013 y tiene 14 pisos, con 3 ambientes y 1 baño. Superficie cubierta de 40 m² y 12 m² de balcón. Amenities: terraza con pileta y parrillero. Ubicación céntrica, a pocos pasos de la avenida San Martín. Ideal inversión, con gran potencial para renta. Sin cochera. Si buscás una propiedad práctica, bien ubicada y con proyección de renta, esta puede ser tu próxima oportunidad. En cumplimiento con las leyes locales de corretaje inmobiliario, se informa que todas las operaciones inmobiliarias, intermediación y conclusión de contratos son coordinadas y supervisadas en forma exclusiva por el Corredor Inmobiliario responsable, cuyos datos se encuentran exhibidos en portales y nuestra oficina. Carácter Ilustrativo de la Información (Art. 7 y 8 Ley 24.240) Toda la información contenida en este sitio web, folletos, renders o comunicaciones (incluyendo superficies, medidas, planos, distribución, renders, videos y descripciones de amenities) es meramente ilustrativa, orientativa y no vinculante. Las especificaciones técnicas y terminaciones definitivas serán las que se desprendan exclusivamente del contrato de compraventa, boleto, reglamento de copropiedad o escritura traslativa de dominio. Las superficies definitivas surgirán de los planos de mensura y subdivisión aprobados por la autoridad competente. • KP599287 • T110620 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.676 en total: USD 49.800 del aviso mas USD 3.876 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.208 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.676
Precio del aviso
USD 49.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.446
Sellos y tasas~1.25%
USD 622
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.208/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
La Italiana1 min · 83 m
Todo Limpio1 min · 86 m
Sabores2 min · 129 m
Educacion · 30 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3179 COLEGIO CRISTIANO REDENTOR · secundaria · privada2 min · 104 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1464 COLEGIO CRISTIANO REDENTOR · inicial/primaria · privada2 min · 104 m
I.S.P.I. NRO 4014 DE COMPUTACION ADMINISTRATIVA · superior · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza General San Martin3 min · 170 m
Plaza del Correo3 min · 183 m
Plaza Sarmiento8 min · 491 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO 21 DE DICIEMBRE · centro de salud · mutual1 min · 55 m
CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico5 min · 334 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) · centro de salud · obra social6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Richieri 751 , Piso 5, San Lorenzo, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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