Propiedad en venta en Bouchard · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Bouchard · 3 ambientes

Casa en tierra del fuego 21 - san lorenzo

Tierra del Fuego 100, San Lorenzo · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Diego Traverso Casa de 2 dormitorios ubicada en calle Tierra del Fuego 21, San Lorenzo La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con un jardín al frente y una cochera amplia. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living, seguido por una agradable cocina comedor. Tiene 2 dormitorios, baño completo, lavadero independiente y un quincho cerrado con parrillero. Tiene también una cochera cubierta que se conecta al quincho cerrado con posibilidad de usarlo como cochera o usos multiples. En la parte trasera se desarrolla un gran patio seco ideal para reuniones y disfrutar de tener un espacio conectado con la naturaleza. Posee todos los servicios activos y esta escriturada, lista para convertirse en tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2105 TIEMPO DE AMOR · especial · publica6 min · 354 m
C.E.P.A. NRO 84 · adultos · publica7 min · 454 m
ESCUELA NRO 1014 CORONEL MARCELINO FREYRE · inicial/primaria · publica7 min · 454 m
Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin9 min · 569 m
Plaza Las Malvinas14 min · 915 m
Plaza Eva Peron15 min · 979 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra del Fuego 100, San Lorenzo, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

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