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Propiedad en venta en Diaz Velez · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Diaz Velez · 2 ambientes

Oportunidad roldan casa de 1 dormitorio

Boulevard Mitre 100, Roldan · Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Se vende propiedad con un excelente terreno de 323 m², ideal para ampliar, refaccionar o desarrollar el proyecto de tus sueños. La edificación actual requiere de las refacciones necesarias para actualizar sus ambientes y adaptarla a las necesidades modernas. • Terreno total: 323 m² (¡Espacio de sobra para jardín, quincho o piscina!). • Dormitorios: 1 habitación amplia. • Estado: gran potencial de mejoras y ampliación. • Ubicación: Mitre 10, Roldan, un sector tranquilo y con excelente conectividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aduana) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 296 · adultos · publica5 min · 324 m
ESCUELA NRO 1332 ROQUE NOSETTO · inicial/primaria · publica6 min · 391 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 27 · adultos · publica6 min · 391 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Aduana4 min · 241 m
Parque Almirante Brown11 min · 703 m
Parque Almirante Brow11 min · 731 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO NORTE SAN FRANCISCO DE ASIS · centro de salud · publico8 min · 487 m
SAMCO DE PUERTO GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Diaz Velez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Mitre 100, Roldan, Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe

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