Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Sargento Cabral · 2 ambientes

Departamento - san lorenzo

RICCHIERI al 700 , San Lorenzo · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sargento Cabral, ARS 580.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 540.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Sargento Cabral

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con cocina abierta integrada a living comedor con sector de lavarropa, dormitorio con doble placard embutido. Contrato por 24 meses, ajustes trimestrales S/ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

La Italiana1 min · 74 m

Todo Limpio1 min · 95 m

Sabores2 min · 138 m

Educacion · 30 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3179 COLEGIO CRISTIANO REDENTOR · secundaria · privada1 min · 95 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1464 COLEGIO CRISTIANO REDENTOR · inicial/primaria · privada1 min · 95 m

I.S.P.I. NRO 4014 DE COMPUTACION ADMINISTRATIVA · superior · privada2 min · 146 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza General San Martin3 min · 165 m

Plaza del Correo3 min · 192 m

Plaza Sarmiento8 min · 485 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO MEDICO 21 DE DICIEMBRE · centro de salud · mutual1 min · 47 m

CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico5 min · 343 m

CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) · centro de salud · obra social6 min · 389 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RICCHIERI al 700 , San Lorenzo, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps