P Proppies
Edificio · 162m²
Edificio en venta
USD 116.000
= $ 176,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Edificio · 162m²

Credicoop, 2402, 9 de julio, San Justo, Municipio de San Justo, Departamento San Justo, Santa Fe, S3040, Argentina · San Justo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en San Justo, 162 m² cubiertos, USD 116.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características: • Casa de 162 M2 en 2 plantas, sobre terreno de 95 M2. • A 200 metros de la Au. Perito Moreno, VALOR DE VENTA: U$D 149.558 CUCICBA Mat. No 5646 Domingo Speranza Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.030
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.369
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.978/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Credicoop, 2402, 9 de julio, San Justo, Municipio de San Justo, Departamento San Justo, Santa Fe, S3040, Argentina, San Justo, Santa Fe

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