Terreno en venta en Los Aromitos 1400, San Jose del Rincon

Terreno en ventaen Los Aromitos 1400, San Jose del Rincon

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Jose del Rincon

Conviene mirarla

Pide USD 31.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en San Jose del Rincon publicados a menos de 10 cuadras de Los Aromitos 1400.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 32

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.468
Tamaño normal
1077 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El terreno en venta se encuentra ubicado en barrio Villa California, San Jose Del Rincon, en la ciudad de La Capital. Con una superficie total de 1000 m2, esta propiedad cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, con disposición al frente y orientación hacia el oeste. Entre los servicios ofrecidos en esta propiedad se encuentran un área recreativa, de relax, entorno para lectura, zona con areas verdes, apto para mascotas, alumbrado público, luz natural, fuente natural, luminoso y arboleda autóctona, apto comercial, y apto gastronómico. La ubicación de esta propiedad en calle Los Aromitos a pocos metros de calle Del Sol, brinda un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan un lugar amplio y luminoso para disfrutar en familia o para emprender un negocio. Como puntos de referencia en la zona encontramos la Capilla San Benito, bares gastronómicos en calle Del Sol, clubes, paseos para ciclistas, avistaje de aves Permuta: analiza inmuebles como parte de pago de mayor valor. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.413 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.413 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.937 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 277.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.111.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Aromitos 1400

A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Salud
HOGAR DE ALOJAMIENTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD UN MUNDO ESPECIAL · clinica especializada · privado10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose del Rincon

El precio de terrenos en San Jose del Rincon esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jose del Rincon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en San Jose del Rincon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Aromitos 1400, San Jose del Rincon, San Jose del Rincon, Santa Fe

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