Terreno en venta en San Jose del Rincon

Terreno en venta en San Jose del Rincon

2terrenos en rincon

Venta de 2 terrenos a menos de 100mtrs Ruta 1 km 8!!! , San José del Rincón · San Jose del Rincon, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
840 m²

Descripcion

Venta de dos terrenos aledaños en San José del Rincón Ubicados sobre calle Tijeretas al 1500, a menos de 100 metros de la Ruta Provincial N1 (altura km 8), en una zona de excelente entorno natural y residencial. Ambos lotes cuentan con frente al norte y se encuentran estratégicamente situados frente al Centro de Licencias de Conducir y a solo 200 metros del Comando Radioeléctrico de la Costa. Detalles de cada terreno: Terreno 1: Superficie: 439,80 m2 Dimensiones: 12 m de frente por 36 m de largo Distancia a la esquina noroeste (colectora pegada a la Ruta 1): 78,59 m Terreno 2: Superficie: 440,39 m2 Dimensiones: 12 m de frente, con 36,65 m en los laterales este y oeste Distancia a la misma esquina: 90,59 m A destacar: Cerco perimetral completo: Ambos terrenos cuentan con alambrado olímpico en todo su perímetro y un portón de acceso. Obra del gasoducto norte en ejecución, lo que permitirá disponer de gas natural en la zona en un futuro cercano. Ambos terrenos se venden juntos, ofreciendo una excelente oportunidad para proyectos residenciales en una ubicación privilegiada. Ideal para el proyecto de una gran casa o desarrollo con vivienda mellizas o conjunto de viviendas. Invertí en una zona en pleno crecimiento y asegura una excelente proyección para tu proyecto. Consultanos para más información! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 183 · adultos · publica13 min · 835 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON POTREROS · centro de salud · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose del Rincon

El precio de terrenos en San Jose del Rincon esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jose del Rincon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en San Jose del Rincon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de 2 terrenos a menos de 100mtrs Ruta 1 km 8!!! , San José del Rincón, San Jose del Rincon, San Jose del Rincon, Santa Fe

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