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Terreno en venta en San Jose del Rincon
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 53,5 M
Cuota UVA desde $ 303.965/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Jose del Rincon

Ruta 1 - km 4,5 - villa california

De Las Palmeras - Villa California , San José del Rincón · San Jose del Rincon, San Jose del Rincon, Santa Fe

3 visitas

Caracteristicas

Sup. total
1.070 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose del Rincon

Esta en lo normal

Pide USD 34.000, un 2% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en San Jose del Rincon publicados a menos de 10 cuadras de De Las Palmeras - Villa California , San José del Rincón.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 32

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 34.740
Tamaño normal
1077 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose del Rincon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante TERRENO ubicado en Villa California, zona en constante desarrollo, lugar muy tranquilo, no inundable, rodeado de casas de residencia permanente, entorno natural, localizado a 1.000 metros de la Ruta 1 hacia el Oeste. Sus medidas: 25 metros de frente x 44 metros de fondo. Superficie total aproximada 1.070m2, Cerco Perimetral. Escriturado, listo para transferir. Consultar por posible financiación. Contacto: (0342) • .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.646 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 303.965 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.965/mes

Necesitas ingresos por $ 1.215.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose del Rincon

El precio de terrenos en San Jose del Rincon esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jose del Rincon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en San Jose del Rincon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Las Palmeras - Villa California , San José del Rincón, San Jose del Rincon, San Jose del Rincon, Santa Fe

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