Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Venta Terreno en Arroyo Leyes - Oportunidad

Calle Pública S/N · Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 27% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Calle Pública S/N.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 392344

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.525
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Este lote de 1020 m², ubicado en Calle Pública S/N, ofrece un frente de 23.76 metros y una profundidad de 42.85 metros, dimensiones que permiten proyectar construcciones amplias y funcionales según tus necesidades. El terreno cuenta con escritura inmediata, un punto clave que agiliza y simplifica el proceso de compra. Arroyo Leyes es una zona en constante crecimiento, reconocida por su entorno natural y su cercanía a la ciudad de Santa Fe. Esto la convierte en una excelente alternativa tanto para inversión como para quienes desean establecer su hogar en un ambiente sereno y con proyección. Una oportunidad para disfrutar de un entorno tranquilo, con amplitud y gran potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.257 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Pública S/N, Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

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USD 29.000
Terreno en venta
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