Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Terreno Arroyo Leyes. Km 10.5 Ruta 1

Terreno en Arroyo Leyes, Sobre Puertos Palacios · Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Arroyo Leyes, Sobre Puertos Palacios.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 4435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Arroyo Leyes, Santa Fe, ruta 1 km 10,5. sobre Puertos Palacios, San José. Con una superficie total de 800 m2 y orientación norte, esta propiedad ofrece un frente de 20 metros y una profundidad de 40 metros. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para construir su hogar o desarrollar un proyecto. Cuenta con servicios de electricidad y zonas verdes en el entorno, lo que garantiza un ambiente natural y tranquilo. Operaciones disponibles: escritura inmediata y permuta. Excelente oportunidad para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía con la naturaleza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Arroyo Leyes, Sobre Puertos Palacios, Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

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