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Terreno en venta en Arroyo Leyes
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arroyo Leyes

Se vende terreno en arroyo leyes

Ruta 1 Km. 11 - Jardines de la Costa, Arroyo Leyes , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
626 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 24% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 1 Km. 11 - Jardines de la Costa, Arroyo Leyes , Arroyo Leyes.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 38

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 23.650
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arroyo Leyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende terreno en barrio Jardines de la Costa, Ruta 1, altura km 11, Arroyo leyes, a 20 minutos de la ciudad de Santa Fe. Son los últimos disponibles, en una zona en crecimiento rodeada de naturaleza con un entorno muy tranquilo, dentro del anillo de defensas. A 600 mts. hay bajada de lanchas al río Ubajay. Ideal para inversión, primer vivienda o fin de semana. Posibilidad de financiación. El valor publicado corresponde al lote 47 de la manzana 27 de 653 m2. El Lote 49 de la manzana 27 de 660 m2, valor, U$D 19.000 Usted recibirá asesoramiento sobre esta propiedad a cargo del Arq. Alejandro PIGOZZI Libertador Servicios Inmobiliarios Santa Fe • Argentina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.531 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.531 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.531
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Costa del Timbo) a 12 minutos.

Espacios verdes
Parque Costa del Timbo12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de terrenos en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Leyes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 1 Km. 11 - Jardines de la Costa, Arroyo Leyes , Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

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