Se vende terreno en Villa California 1378m2.
Los Jazmines S/N · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.378 m²
Terreno en San Jose del Rincon, 1378 m², USD 52.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,5% por encima de la mediana del set (USD 35.500). El m² de lote sale USD 38 contra USD 30 de la mediana (+25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 35.500
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.510
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Jazmines S/N, San Jose del Rincon, Santa Fe