- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › OPORTUNIDAD EN EL CORAZON DE SAN JOSE DEL RINCON
OPORTUNIDAD EN EL CORAZON DE SAN JOSE DEL RINCON
Gamboa 1700 · San Jose del Rincon, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 690 m²
Terreno en San Jose del Rincon, 690 m², USD 48.000 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 81,1% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 37 de la mediana (+89,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gamboa 1700, San Jose del Rincon, Santa Fe