VENTA DE GRAN TERRENO EN SAN JOSE DEL RINCON

Callejon Vidal 0 · San Jose del Rincon, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose del Rincon, 1140 m², USD 40.000 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 32 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 32
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1.140 M2 EN SAN JOSE DEL RINCON SANTA FE La propiedad se encuentra sobre Callejón Vidal, zona de alto potencial de valorización, con acceso directo y terreno completamente nivelado. Cuenta con características ideales para construcción de vivienda única. Superficie total de 1.140 m² con perimetro delimitado, sin restricciones aparentes para construcción. Zona con servicios de infraestructura básica cercanos y excelente conectividad hacia centro urbano de Santa Fe. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo que busquen terreno con potencial de desarrollo y plusvalía. Documentación catastral y dominial al día, libre de gravámenes. Consultar por posibilidad de permuta. Coordina tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.925/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Callejon Vidal 0, San Jose del Rincon, Santa Fe

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VENTA DE GRAN TERRENO EN SAN JOSE DEL RINCON

Caracteristicas

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