Quinta en venta 3d san josé del rincón arias saavedra s/n, villa iñati (rincon) km 6,5
Propiedad en venta
USD 95.000

Quinta en venta 3d san josé del rincón arias saavedra s/n, villa iñati (rincon) km 6,5

Arias saavedra S/N 100, San José del Rincón · San Jose del Rincon, Santa Fe

Descripcion

Casa Quinta moderna en esquina en Ruta 1, Km 6,5 Viví como siempre soñaste, a minutos de todo. Te presentamos esta casa moderna de solo 5 años de antigüedad, con una calidad constructiva que se nota en cada detalle. Una propiedad pensada para disfrutar todo el año: como vivienda permanente o como tu lugar de escapada. Con 120 m² cubiertos + 100 m² de galería semicubierta sobre un terreno de 870 m² en esquina, la amplitud y la luz son protagonistas. La casa te recibe con doble ingreso vehicular con portones independientes, que aportan total funcionalidad y privacidad. En su interior, un luminoso living-comedor con un gran ventanal de doble vidrio con cámara de aire que conecta visualmente con el exterior. Cocina integrada con amoblamiento moderno de diseño y materiales de primera calidad. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (uno a terminar) Todo con pisos de porcelanato de primera línea y terminaciones impecables. Afuera, tu lugar en el mundo: galería semicubierta de 100 m² ideal para guardar al menos 2 autos, para el asado y las reunión es ideal. Pileta con solarium para disfrutar del verano y un amplio parque parquizado para proyectar lo que sueñes. (Sale el fútbol con la familia) Una casa joven, sólida, lista para habitar. En una zona de alto crecimiento y valorización constante. Apta crédito hipotecario ¡Se escucha permuta por propiedad en Santa Fe! Una oportunidad única.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Anhelo8 min · 506 m
Educacion · 5 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 658 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · secundaria · publica13 min · 803 m
E.E.M.P.A. NRO 1254 · adultos · publica13 min · 803 m
JARDIN DE INFANTES NRO 130 JORGE A. BAIALARDO · inicial · publica13 min · 803 m
Salud
SAMCO SAN JOSE DEL RINCON · centro de salud · publico11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias saavedra S/N 100, San José del Rincón, San Jose del Rincon, Santa Fe

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